钧天小区和学墅壹号哪个好？

抚州钧天小区二手房售价7399元/平方米,钧天小区地址是赣东大道68号;抚州学墅壹号小区二手房售价8148元/平方米,学墅壹号小区地址是站前大道与金巢大道交汇处;抚州临川钧天小区和临川学墅壹号小区哪个好？