凤凰海域和木材市场哪个好？

抚州凤凰海域小区二手房售价8682元/平方米,凤凰海域小区地址是临川区梦湖东路66号;抚州木材市场小区二手房售价4997元/平方米,木材市场小区地址是木材市场;抚州临川凤凰海域小区和南丰木材市场小区哪个好？