凤凰海域和地区医院宿舍哪个好？

抚州凤凰海域小区二手房售价8682元/平方米,凤凰海域小区地址是临川区梦湖东路66号;抚州地区医院宿舍小区二手房售价6722元/平方米,地区医院宿舍小区地址是赣东大道;抚州临川凤凰海域小区和临川地区医院宿舍小区哪个好？