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抚州湖东一号小区二手房售价8436元/平方米,湖东一号小区地址是西大街学府路272号;抚州福临花园小区二手房售价5458元/平方米,福临花园小区地址是抚临路9号;抚州临川湖东一号小区和临川福临花园小区哪个好？