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抚州湖东一号小区二手房售价8436元/平方米,湖东一号小区地址是西大街学府路272号;抚州兴鲁坊小区二手房售价9692元/平方米,兴鲁坊小区地址是六中学校附近;抚州临川湖东一号小区和临川兴鲁坊小区哪个好？