城中雅苑和乌沙岗返建房哪个好？

抚州城中雅苑小区二手房售价6088元/平方米,城中雅苑小区地址是瑶坪路与瑶坪村路交汇处;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州临川城中雅苑小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？