迎春新苑和谭家园哪个好？

抚州迎春新苑小区二手房售价7185元/平方米,迎春新苑小区地址是青云峰47号;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川迎春新苑小区和南丰谭家园小区哪个好？