澜湾国际和赣东大道散盘哪个好？

抚州澜湾国际小区二手房售价9264元/平方米,澜湾国际小区地址是南门路516号;抚州赣东大道散盘小区二手房售价待定,赣东大道散盘小区地址是赣东大道老三中附近;抚州临川澜湾国际小区和临川赣东大道散盘小区哪个好？