澜湾国际和谭家园哪个好？

抚州澜湾国际小区二手房售价9264元/平方米,澜湾国际小区地址是南门路516号;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川澜湾国际小区和南丰谭家园小区哪个好？