澜湾国际和福康小区哪个好？

抚州澜湾国际小区二手房售价9264元/平方米,澜湾国际小区地址是南门路516号;抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州临川澜湾国际小区和临川福康小区哪个好？