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福州葛屿新苑小区二手房售价21500元/平方米,葛屿新苑小区地址是凤冈路788号;福州正荣悦澜湾小区二手房售价17027元/平方米,正荣悦澜湾小区地址是福建省福州市闽侯县江福路与福古公路交叉口西150米;福州闽江大道葛屿新苑小区和甘蔗正荣悦澜湾小区哪个好？