香开新城和正祥香槟风范哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 68022㎡ | 68000㎡ |
| 容积率 | 2.8 | 2.08 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 3376 | 1458 |
| 车位数 | 1910 | 235 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 首开中庚（福州）房地产开发有限公司 | 正祥投资集团有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 中庚物业 | 正祥物业有限公司 |
| 物业费 | 2.20元/平米/月 | 1.20元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；1地铁站 潭桥鹤林路口，竹屿，牛岗山公园，源康水业，香开新城，鹤林安亭路口，岳峰新城，祥屿佳园，东二环泰禾广场，公交鹤林站，池边 | 16公交站；1地铁站 西河，福大学生广场，金牛山公园，福大西大门，物构所，洪山桥(南侧)，洪山桥，洪山桥(北侧)，锦江园，天骏小区，洪山桥头，洪山桥头(南侧)，金塘路口，洪山桥头(北侧)，正祥香槟风范，融侨锦江新天地，金牛山 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 晋安机关幼儿园，福州市晋安区教师进修学校附属第二小学 | 6幼儿园；1小学；0中学 融侨锦江小金星幼儿园，福州佳文幼儿园，融汇幼儿园，长春幼儿园，洪桥花园幼儿园，大地艺术幼儿园，洪山小学 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 12医疗机构 瑞林诊所(杨桥西路)，洪山医院牙科，原洪山医药牙科，福建省佛教中草药诊所，晨光卫生所(杨桥西路)，鼓楼区金牛社区卫生服务站，洪山镇金牛山卫生服务站，林睿齿科，8013仓山林立洲内科诊所，8013仓山林立洲内科诊所-儿科，锦江社区卫生服务站，洪山镇洪山桥社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(福州城东支行)，中国建设银行(东二环支行)，中国农业银行(福州东泰禾分理处)，中国银行(福州东二环支行) | 0ATM；8营业厅 兴业银行(福州融侨锦江社区支行)，上海浦东发展银行(碧水源社区支行)，中国银行(福州金牛山支行)，平安银行(福州融侨锦江社区支行)，中国光大银行(融桥锦江社区支行)，广发银行，中国工商银行(福州洪山支行)，中国建设银行(西二环支行) |
| 购物 | 6商场 游子超市，永辉生活(香开新城店)，万宁超市(福州泰禾广场店)，永辉(福州市泰禾城市广场店)，永辉超市(东泰禾店)，嗨泰(东二环泰禾店) | 3商场 万嘉超市(至诚店)，沃尔玛(福州山姆会员商店)，台湾商品 |
| 公园 | 2公园 太空向往主题公园(东二环泰禾广场东区Mall)，牛岗山公园 | 2公园 西河公园，金牛山公园 |