汇诚雅园和金山明珠哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 2003年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 100086㎡ | 65300㎡ |
| 容积率 | 2.2 | 2.98 |
| 绿化率 | 30.0% | 38.0% |
| 规划户数 | 450 | 580 |
| 车位数 | 1:0.4 | 160 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 福建巨成实业发展有限公司 | 福州融侨房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 福州融成物业管理有限公司 | 金辉物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.70元/平米/月 | 楼梯房0.8元/平方。月、电梯房1.1元/平方。月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；2地铁站 横屿鳝溪，福光路，高意，湖塘村，安铺村，福新公交枢纽站，福兴大道，东头，前横路北，后溪，东山新苑，钜全公司，化工路，林茂地板厂，化工路，福新东路 | 11公交站；0地铁站 望龙台，融侨锦江，融侨锦江A区，翁排，祥坂，锦江园，马榕新村，新谠，上浦路口，融侨锦江新天地，金山生活区东门 |
|---|---|---|
| 学校 | 7幼儿园；1小学；0中学 湖塘幼儿园，福州市鼓山中心幼儿园，横屿幼儿园(建设中)，凡辉幼儿园，横屿幼儿园，小红帽托管，小叮当托管，横屿小学 | 4幼儿园；1小学；0中学 福州融侨幼儿园(乌山西路)，卓越智能幼儿园，香江明珠小金星幼儿园，福州大学幼儿园，融侨小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 横屿鳝溪佳园社区卫生服务站，三佛诊所，湖塘村卫生所 | 12医疗机构 福州维多利亚美容医院，温泉口腔门诊部，鼓楼区妇幼保健所，洪山镇凤湖社区卫生服务站，恩泽口腔门诊部，马延梅内科，锦江社区卫生服务站，闽武内科诊所，仓山郑悦口腔诊所，贝洁口腔门诊部，仓山区建新镇江滨社区卫生服务站，陈丽芳诊所 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；9营业厅 中国银行(融侨中心广场支行)，中国建没银行，上海浦东发展银行(福州融侨锦江社区支行)，中国银行(融侨锦江支行)，中国工商银行(锦江支行)，中国建设银行(福州福大支行)，福州市农村商业银行(凤湖社区支行)，中国建设银行(福州香江明珠支行)，中国建设银行(西二环支行) |
| 购物 | 6商场 佳佳旺连锁超市，新万家超市(横屿鳝溪店)，美惠多连锁超市，后屿TP超市，云速购生鲜超市，鲜品汇生活超市 | 3商场 永辉生活(上浦路)，永辉超市(融侨店)，大润发(金山店) |
| 公园 | 0公园 | 2公园 闽江公园，闽江公园南园 |