三盛托斯卡纳和中华大厦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2002年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 299997㎡ | -- |
| 容积率 | 2.5 | 2.6 |
| 绿化率 | 43.0% | 10.0% |
| 规划户数 | 2738 | 65 |
| 车位数 | 3000 | 100 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 福建三盛房地产开发有限公司 | 祥业（中国）房地产集团有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 福建伯恩物业管理股份有限公司 | 中东物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.50元/平米/月 | 1.50元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；0地铁站 马排村，马排村(科技园)，三盛·托斯卡纳(东)，三盛托斯卡纳(东) | 17公交站；2地铁站 华林四桥，省农行，福园花园，地铁斗门，省农科院，市行政服务中心，省老干局，电建二公司，茶园桥，温泉公园博物馆，华林高架，湖塍，二环路斗门，树兜，洋下新村，屏东，前岐西路，斗门，树兜 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 7幼儿园；5小学；0中学 晋安区红黄蓝幼儿园(茶园路)，晋安区实验幼儿园，罗马智能幼儿园，时代景城小福龙幼儿园，洋下第一幼儿园，福建省儿童保育院，花朵幼儿园，温泉小学，福州市侨园小学，洋下小学，福州晋东小学，福州春晖小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 林振文诊所，马排村卫生所，高歧村卫生所 | 14医疗机构 鼓楼区华大街道公益社区卫生服务站，吉龙诊所，卢洁口腔诊所，民康诊所(福寿巷)，青洋口腔，晋安区茶园街道社区卫生服务中心，显凤诊所(香槟路)，张菲口腔，林生口腔，朝花内科诊所，丽芬中西医结合诊所，黄榕生中医内科诊所，黄榕生中医诊所，国医堂(五四路) |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；7营业厅 中国农业银行(福州鸿源支行)，中国建设银行(福州华林支行)，中国银行(福州华林路支行)，中国民生银行(屏山支行)，招商银行(华林支行)(装修中)，交通银行(福州华林支行)，中国农业银行华林路停车场(入口) |
| 购物 | 0商场 | 6商场 温暖の家(华林店)，永辉超市(华林店)，爱斯米便利，轩辉便民店，电建社区生鲜超市，佳佳旺超市(水头店) |
| 公园 | 0公园 | 4公园 环南公园，洋下公园，福州广场，温泉公园 |