三盛托斯卡纳和香江明珠哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2007年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 299997㎡ | 144414㎡ |
| 容积率 | 2.5 | 1.58 |
| 绿化率 | 43.0% | 45.0% |
| 规划户数 | 2738 | 400 |
| 车位数 | 3000 | 124 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 福建三盛房地产开发有限公司 | 首开中庚（福州）房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 福建伯恩物业管理股份有限公司 | 中庚物业 |
| 物业费 | 2.50元/平米/月 | 1.20元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；0地铁站 马排村，马排村(科技园)，三盛·托斯卡纳(东)，三盛托斯卡纳(东) | 13公交站；0地铁站 融侨锦江，融侨锦江新天地，融侨锦江A区，锦江园，福大西大门，凤尾，福大学生广场，西河，望龙台，上浦路口，西禅寺，干休所，闽江学院工业路校区 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 3幼儿园；1小学；0中学 福州融侨幼儿园(乌山西路)，福州大学幼儿园，融侨锦江小金星幼儿园，融侨小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 林振文诊所，马排村卫生所，高歧村卫生所 | 10医疗机构 恩泽口腔门诊部，锦江社区卫生服务站，闽武内科诊所，温泉口腔门诊部，洪山镇凤湖社区卫生服务站，鼓楼区妇幼保健所，福州维多利亚美容医院，俞彪诊所，北鸿诊所，复康诊所(工业路) |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；8营业厅 上海浦东发展银行(福州融侨锦江社区支行)，中国银行(融侨锦江支行)，中国工商银行(锦江支行)，中国建设银行(西二环支行)，广发银行，中国光大银行(融桥锦江社区支行)，平安银行(福州融侨锦江社区支行)，中国建设银行(福州福大支行) |
| 购物 | 0商场 | 1商场 永辉超市(融侨店) |
| 公园 | 0公园 | 2公园 闽江公园南园，怡山园 |