公交公司家属院和水岸明珠新都哪个好？

阜阳公交公司家属院小区二手房售价待定,公交公司家属院小区地址是公交公司家属院;阜阳水岸明珠新都小区二手房售价10636元/平方米,水岸明珠新都小区地址是临沂商城南门;阜阳颍州公交公司家属院小区和颍泉水岸明珠新都小区哪个好？