九鼎华苑和青峰烟厂家属院哪个好？

阜阳九鼎华苑小区二手房售价7756元/平方米,九鼎华苑小区地址是三清路红堡城南门;阜阳青峰烟厂家属院小区二手房售价待定,青峰烟厂家属院小区地址是阜阳市颍东区幸福新村;阜阳颍州九鼎华苑小区和颍东青峰烟厂家属院小区哪个好？