三优花园和建委小区哪个好？

阜阳三优花园小区二手房售价11719元/平方米,三优花园小区地址是河滨路与西湖路交口处;阜阳建委小区二手房售价待定,建委小区地址是河滨中路南100米;阜阳颍州三优花园小区和颍州建委小区哪个好？