商校家属院和同昇玫瑰园哪个好？

阜阳商校家属院小区二手房售价待定,商校家属院小区地址是文峰街道沙河路;阜阳同昇玫瑰园小区二手房售价待定,同昇玫瑰园小区地址是颍泉-颍泉-近界首路;阜阳颍州商校家属院小区和颍泉同昇玫瑰园小区哪个好？