光华小区和金凯达小区哪个好？

阜阳光华小区二手房售价8967元/平方米,光华小区地址是文德路41号;阜阳金凯达小区二手房售价待定,金凯达小区地址是双清路天英宝鼎大酒店楼上;阜阳颍州光华小区和颍州金凯达小区哪个好？