光华小区和壹号府邸哪个好？

阜阳光华小区二手房售价8967元/平方米,光华小区地址是文德路41号;阜阳壹号府邸小区二手房售价9392元/平方米,壹号府邸小区地址是人民路与南京路交叉口;阜阳颍州光华小区和颍州壹号府邸小区哪个好？