光华小区和华纺新天地哪个好？

阜阳光华小区二手房售价8967元/平方米,光华小区地址是文德路41号;阜阳华纺新天地小区二手房售价待定,华纺新天地小区地址是北京东路 火车站对面;阜阳颍州光华小区和颍东华纺新天地小区哪个好？