张北梦实小区和颖南春天哪个好？

阜阳张北梦实小区二手房售价待定,张北梦实小区地址是张北路;阜阳颖南春天小区二手房售价7448元/平方米,颖南春天小区地址是中清路西50米;阜阳颍东张北梦实小区和颍州颖南春天小区哪个好？