张北梦实小区和中清花园哪个好？

阜阳张北梦实小区二手房售价待定,张北梦实小区地址是张北路;阜阳中清花园小区二手房售价7132元/平方米,中清花园小区地址是林颍路与颍南路交叉口西北200米;阜阳颍东张北梦实小区和颍州中清花园小区哪个好？