市委党校家属院和向阳小区哪个好？

阜阳市委党校家属院小区二手房售价待定,市委党校家属院小区地址是奎星路附近;阜阳向阳小区二手房售价13301元/平方米,向阳小区地址是颍东区向阳北路156号;阜阳颍州市委党校家属院小区和颍东向阳小区哪个好？