市委党校家属院和颐清园哪个好？

阜阳市委党校家属院小区二手房售价待定,市委党校家属院小区地址是奎星路附近;阜阳颐清园小区二手房售价7604元/平方米,颐清园小区地址是清河东路79东北60米;阜阳颍州市委党校家属院小区和颍州颐清园小区哪个好？