市委党校家属院和中清花园哪个好？

阜阳市委党校家属院小区二手房售价待定,市委党校家属院小区地址是奎星路附近;阜阳中清花园小区二手房售价7132元/平方米,中清花园小区地址是林颍路与颍南路交叉口西北200米;阜阳颍州市委党校家属院小区和颍州中清花园小区哪个好？