奎星花园小区和北旅城市广场哪个好？

阜阳奎星花园小区二手房售价12564元/平方米,奎星花园小区地址是文光路市委北门;阜阳北旅城市广场小区二手房售价待定,北旅城市广场小区地址是安医大附属医院旁;阜阳颍州奎星花园小区和经济开发区北旅城市广场小区哪个好？