颐泰园和海亮幸福里东郡哪个好？

阜阳颐泰园小区二手房售价待定,颐泰园小区地址是颍州区颍州南路;阜阳海亮幸福里东郡小区二手房售价8072元/平方米,海亮幸福里东郡小区地址是朱寨镇汽车站附近;阜阳颍州颐泰园小区和颍州海亮幸福里东郡小区哪个好？