面粉厂家属院和海亮华府哪个好？

阜阳面粉厂家属院小区二手房售价待定,面粉厂家属院小区地址是颍上北路126附近;阜阳海亮华府小区二手房售价11592元/平方米,海亮华府小区地址是颍州区阜阳市颍州区淮河路与西清路交口;阜阳颍泉面粉厂家属院小区和颍州海亮华府小区哪个好？