鑫苑小区和华诗雅蒂哪个好？

阜阳鑫苑小区二手房售价待定,鑫苑小区地址是西湖南路230号;阜阳华诗雅蒂小区二手房售价10795元/平方米,华诗雅蒂小区地址是颍上北路原丝绸厂北20米;阜阳颍州鑫苑小区和颍州华诗雅蒂小区哪个好？