鑫苑小区和海亮幸福里东郡哪个好？

阜阳鑫苑小区二手房售价待定,鑫苑小区地址是西湖南路230号;阜阳海亮幸福里东郡小区二手房售价8072元/平方米,海亮幸福里东郡小区地址是朱寨镇汽车站附近;阜阳颍州鑫苑小区和颍州海亮幸福里东郡小区哪个好？