鑫苑小区和奎星花园小区哪个好？

阜阳鑫苑小区二手房售价待定,鑫苑小区地址是西湖南路230号;阜阳奎星花园小区二手房售价12564元/平方米,奎星花园小区地址是文光路市委北门;阜阳颍州鑫苑小区和颍州奎星花园小区哪个好？