鸿达小区和新世纪花园哪个好？

阜阳鸿达小区二手房售价9565元/平方米,鸿达小区地址是颍上南路9号;阜阳新世纪花园小区二手房售价7656元/平方米,新世纪花园小区地址是人民中路49号;阜阳颍州鸿达小区和颍泉新世纪花园小区哪个好？