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阜阳鸿达小区二手房售价9565元/平方米,鸿达小区地址是颍上南路9号;阜阳明悦臻爱城小区二手房售价待定,明悦臻爱城小区地址是汽贸物流园经六路与纬五路交叉口;阜阳颍州鸿达小区和颍州明悦臻爱城小区哪个好？