鸿达小区和老地委家属院哪个好？

阜阳鸿达小区二手房售价9565元/平方米,鸿达小区地址是颍上南路9号;阜阳老地委家属院小区二手房售价8980元/平方米,老地委家属院小区地址是光华街老地委家属院;阜阳颍州鸿达小区和颍州老地委家属院小区哪个好？