鸿达小区和粤阳小区哪个好？

阜阳鸿达小区二手房售价9565元/平方米,鸿达小区地址是颍上南路9号;阜阳粤阳小区二手房售价待定,粤阳小区地址是向阳北路与常青路交叉口东南150米;阜阳颍州鸿达小区和颍东粤阳小区哪个好？