教委综合楼和颖南春天哪个好？

阜阳教委综合楼小区二手房售价待定,教委综合楼小区地址是中京大酒店隔壁;阜阳颖南春天小区二手房售价7448元/平方米,颖南春天小区地址是中清路西50米;阜阳颍上教委综合楼小区和颍州颖南春天小区哪个好？