教委综合楼和盛世华府哪个好？

阜阳教委综合楼小区二手房售价待定,教委综合楼小区地址是中京大酒店隔壁;阜阳盛世华府小区二手房售价8833元/平方米,盛世华府小区地址是经济技术开发区纬三路北侧，经四路东侧（如意豪庭对面）;阜阳颍上教委综合楼小区和颍州盛世华府小区哪个好？