天章水岸和青峰烟厂家属院哪个好？

阜阳天章水岸小区二手房售价8952元/平方米,天章水岸小区地址是西三环大桥;阜阳青峰烟厂家属院小区二手房售价待定,青峰烟厂家属院小区地址是阜阳市颍东区幸福新村;阜阳颍州天章水岸小区和颍东青峰烟厂家属院小区哪个好？