天章水岸和烟酒厂家属院哪个好？

阜阳天章水岸小区二手房售价8952元/平方米,天章水岸小区地址是西三环大桥;阜阳烟酒厂家属院小区二手房售价待定,烟酒厂家属院小区地址是颍河西路以北古商城内;阜阳颍州天章水岸小区和颍州烟酒厂家属院小区哪个好？