天章水岸和糖酒公司家属院(颍州区)哪个好？

阜阳天章水岸小区二手房售价8952元/平方米,天章水岸小区地址是西三环大桥;阜阳糖酒公司家属院(颍州区)小区二手房售价待定,糖酒公司家属院(颍州区)小区地址是解放中路188号东北90米;阜阳颍州天章水岸小区和颍州糖酒公司家属院(颍州区)小区哪个好？