天章水岸和同昇玫瑰园哪个好？

阜阳天章水岸小区二手房售价8952元/平方米,天章水岸小区地址是西三环大桥;阜阳同昇玫瑰园小区二手房售价待定,同昇玫瑰园小区地址是颍泉-颍泉-近界首路;阜阳颍州天章水岸小区和颍泉同昇玫瑰园小区哪个好？