天章水岸和怡园小区哪个好？

阜阳天章水岸小区二手房售价8952元/平方米,天章水岸小区地址是西三环大桥;阜阳怡园小区二手房售价待定,怡园小区地址是一道河东路36号;阜阳颍州天章水岸小区和颍州怡园小区哪个好？