汇鑫水岸名苑和教委综合楼哪个好？

阜阳汇鑫水岸名苑小区二手房售价9854元/平方米,汇鑫水岸名苑小区地址是汇鑫清波苑,汇鑫滨河苑,汇鑫颐景苑;阜阳教委综合楼小区二手房售价待定,教委综合楼小区地址是中京大酒店隔壁;阜阳颍州汇鑫水岸名苑小区和颍上教委综合楼小区哪个好？