银海花园和三院家属院哪个好？

阜阳银海花园小区二手房售价7852元/平方米,银海花园小区地址是阜王路2号;阜阳三院家属院小区二手房售价12500元/平方米,三院家属院小区地址是文明路2附近;阜阳颍州银海花园小区和颍州三院家属院小区哪个好？