市地税局家属院和人民西路31号哪个好？

阜阳市地税局家属院小区二手房售价8233元/平方米,市地税局家属院小区地址是西二环旁边上城国际旁边;阜阳人民西路31号小区二手房售价待定,人民西路31号小区地址是阜阳市颍泉区人民东路;阜阳颍州市地税局家属院小区和颍泉人民西路31号小区哪个好？