天福采莲郡和建委小区哪个好？

阜阳天福采莲郡小区二手房售价10064元/平方米,天福采莲郡小区地址是沙河路阜裕大桥南200多米;阜阳建委小区二手房售价待定,建委小区地址是河滨中路南100米;阜阳颍州天福采莲郡小区和颍州建委小区哪个好？