天福采莲郡和三中小区哪个好？

阜阳天福采莲郡小区二手房售价10064元/平方米,天福采莲郡小区地址是沙河路阜裕大桥南200多米;阜阳三中小区二手房售价待定,三中小区地址是地城南路西;阜阳颍州天福采莲郡小区和颍州三中小区哪个好？