天福采莲郡和中清花园哪个好？

阜阳天福采莲郡小区二手房售价10064元/平方米,天福采莲郡小区地址是沙河路阜裕大桥南200多米;阜阳中清花园小区二手房售价7132元/平方米,中清花园小区地址是林颍路与颍南路交叉口西北200米;阜阳颍州天福采莲郡小区和颍州中清花园小区哪个好？